周五朋友说丨学区房可以有价，爱不可以（给巴乔的一封信）

要闻速递

天津市国土房管局下发《关于加强我市房地产经纪机构和住房租赁企业备案管理有关问题的通知》，该《通知》除对原有的房地产经纪机构备案的内容进行修订外，特别新增了住房租赁企业的备案内容，将住房租赁企业纳入房地产管理部门的管理范围。

点评：本该如此

近日星展唯高达分析师表示，港珠澳大桥、高铁和第三跑道落成，带动来港旅客增长，预计未来五年香港酒店房间复合增长率达4.3%，入住率维持在89%至91%的高水平，亦将进一步推升租金空间，同时酒店改建商厦将成为新趋势。

点评：稳中有升

近日评级机构标普研究报告指出，城镇化已成为助推中国信贷增速的重要因素，但将使去杠杆更加艰难：预计未来3-5年，平均每年会有约2000万农村人口涌入城市，其购置新房时的资金一部分来自政府对其农村用地的补偿，其余大部分则需要依靠按揭贷款，住房销量和按揭贷款依然增长强劲。

点评：需求不减

10月25日，上投摩根报告指出，受到棚改货币化政策的影响，第三季度，三四线地产销售景气周期拉长，未来全国地产销售数据大概率持续下降，一二线城市受到限购政策的影响，销售增速可能已经见底。

点评：跌无可跌

丁祖昱评楼市，周五朋友说。每周一篇自媒体好文重磅推荐。

一周热门自媒体文章推荐

来源：巴乔爱吃糖

作者：巴乔爱吃糖

点击：100000+（统计截止时间：2017年10月26日 20:00）

点评：

少数点击破千万的文章，显然学区房和儿女教育才是最大的热点。

来源：功夫财经

作者：马光远

点击：100000+（统计截止时间：2017年10月26日 20:00）

点评：

马教授对房地产的分析也一向犀利，这篇对“盛会”之后的市场判断，大多我都赞成。

来源：保利地产

作者：隔壁老王

点击：1268（统计截止时间：2017年10月26日 20:00）

点评：

官微就是要写这些生动实用的文章，拆墙、装修、家居设计就是消费者最关注的。

来源：AssBook设计食堂

作者：顾桑

点击：19855（统计截止时间：2017年10月26日 20:00）

点评：

奇葩户型还在发酵，但“AssBook设计食堂”把奇葩户型的长过道变成儿童乐园，也真是让人醉了，不过确实是一个好创意。

希腊圣托里尼

新天鹅堡

德国巴登巴登

荷兰小孩堤防风车村

华盛顿历史博物馆

布鲁塞尔圣米歇尔大教堂

墨西哥太阳金字塔

耶路撒冷哭墙

墨西哥城瓜达卢珮圣母堂

古巴哈瓦那街头

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